شهر هونچون، پایتخت جینیو چطور؟

شهر هونچون، پایتخت جینیو چطور؟ تجزیه و تحلیل جامع از مزایای املاک و مستغلات و بازخورد بازار

شهر هونچون، به عنوان یک شهر مرزی مهم در استان خودمختار کره یانبیا، استان جیلین، در سال های اخیر شاهد توسعه سریع بازار املاک و مستغلات بوده است. به عنوان یک پروژه معروف املاک و مستغلات محلی، Golden Mile Capital توجه بسیاری از خریداران خانه را به خود جلب کرده است. این مقاله موضوعات داغ و داده های ساختار یافته در اینترنت را در 10 روز گذشته ترکیب می کند تا تجزیه و تحلیل جامعی از وضعیت خاص پروژه در اختیار شما قرار دهد.

1. اطلاعات اولیه پروژه

2. عملکرد اخیر بازار

3. تجزیه و تحلیل مزایای پروژه

1.مزیت موقعیت مکانی آشکار: این پروژه در منطقه مرکزی منطقه Xincheng، شهر Hunchun، تنها 1.5 کیلومتر دورتر از شهرداری قرار دارد و امکانات اطراف آن بالغ است.

2.حمل و نقل راحت: پروژه نزدیک به جاده اصلی، با خطوط اتوبوس متراکم، و تنها 10 دقیقه با ماشین از ایستگاه راه آهن سریع Hunchun فاصله دارد.

3.امکانات پشتیبانی کامل: این پروژه دارای مجتمع تجاری خاص خود است که توسط سوپرمارکت های بزرگ، مدارس، بیمارستان ها و سایر امکانات زندگی احاطه شده است.

4.طراحی معقول خانه: واحدهای اصلی پروژه آپارتمان های دو خوابه و سه خوابه با متراژ 80 تا 120 مربع می باشد و نرخ در دسترس بودن مسکن بین 78 تا 82 درصد می باشد.

4. نقاط داغی که خریداران خانه به آن توجه می کنند

1.روند قیمت: قیمت مسکن در شهر هونچون اخیراً به طور کلی ثابت بوده است. قیمت ها در Jinyu Capital کمی بالاتر از قیمت در املاک اطراف است، اما این افزایش در محدوده معقولی کنترل می شود.

2.مدیریت اموال: پروژه توسط شرکت املاک خود مدیریت می شود، استاندارد هزینه ملک 2.5 یوان / ㎡ / ماه است و رضایت مالک به 85٪ می رسد.

3.بخش مدرسه: طبق آخرین سیاست، این پروژه به مدرسه ابتدایی تجربی شماره 1 و مدرسه راهنمایی شماره 3 با منابع آموزشی با کیفیت بالا تقسیم شده است.

4.ارزش سرمایه گذاری: به عنوان یک پروژه اصلی در منطقه شهری جدید، با توسعه شهر هونچون، انتظار می رود که در 3-5 سال آینده 10٪ -15٪ فضای قدردانی وجود داشته باشد.

5. خلاصه ارزیابی های مالک

6. پیشنهادات خرید

1. برای کسانی که فقط نیاز به خرید خانه دارند، واحدهای دو خوابه 80-90㎡ در پروژه مقرون به صرفه ترین هستند. پیش پرداخت حدود 160000-180000 یوان و پرداخت ماهانه بین 2500-3000 یوان است.

2. خریداران بهسازی می توانند روی واحدهای سه خوابه با مساحت 100-120 مترمربع به ویژه واحدهای جانبی با شفافیت خوب شمال به جنوب تمرکز کنند.

3. خریداران سرمایه گذاری باید به پیشرفت ارتقای سرمایه گذاری تسهیلات حمایتی تجاری پروژه توجه کنند. نرخ بازگشت اجاره مغازه ها در حال حاضر بین 5 تا 6 درصد است.

4. انجام بازرسی در محل از محیط اطراف با توجه ویژه به شرایط ترافیکی و تاثیر صدا در ساعات اوج بار صبح و عصر توصیه می شود.

خلاصه:به عنوان یک املاک و مستغلات با کیفیت بالا در منطقه شهری جدید، Hunchun City Jinyu Capital با مزایای موقعیت مکانی، امکانات پشتیبانی کامل و طراحی معقول آپارتمان، به یک انتخاب محبوب برای خریداران خانه محلی تبدیل شده است. اگرچه قیمت کمی بالاتر از پروژه های اطراف است، اما با توجه به راحتی زندگی و پتانسیل قدردانی در آینده، هنوز بسیار مقرون به صرفه است. توصیه می شود مصرف کنندگانی که نیاز به خرید خانه دارند، بر اساس شرایط خود از فرصت خرید خانه در دوره باثبات بازار فعلی استفاده کنند.