هزینه اجاره خانه در سوژو در ماه چقدر است؟

هزینه اجاره خانه در سوژو در ماه چقدر است؟ آخرین تحلیل وضعیت بازار در سال 2024

اخیراً بازار اجاره در سوژو به یک موضوع داغ تبدیل شده است و بسیاری از کارگران مهاجر و فارغ التحصیلان به تغییرات اجاره توجه می کنند. این مقاله داده‌های داغ از کل شبکه در 10 روز گذشته را ترکیب می‌کند تا تجزیه و تحلیل دقیقی از قیمت‌های اجاره در مناطق مختلف در سوژو به شما ارائه دهد و پیشنهادات عملی ارائه دهد.

1. مقایسه قیمت اجاره در مناطق مختلف در سوژو (ژوئن 2024)

2. روند داغ اخیر در بازار اجاره

1.افزایش تقاضا در فصل فارغ التحصیلی: ژوئن دوره اوج اجاره را برای فارغ التحصیلان دانشگاه آغاز کرد. حجم معاملات مسکن تک اتاقه نسبت به ماه قبل 35 درصد افزایش یافت. در برخی از مناطق محبوب، پیدا کردن یک اتاق دشوار بود.

2.حق بیمه قیمت در طول مترو واضح است: برای خانه هایی در فاصله 1 کیلومتری از ایستگاه مترو، اجاره به طور کلی 15 تا 20 درصد بیشتر از خانه های دیگر در همان منطقه است. به طور خاص، خطوط در امتداد خط 3 و خط 5 محبوب ترین هستند.

3.تقاضا برای اجاره کوتاه مدت افزایش می یابد: طبق داده‌های یک پلتفرم خاص، تعداد درخواست‌های اجاره کوتاه‌مدت مسکن در سوژو برای ۷ روز تا ۳ ماه نسبت به سال گذشته ۴۲ درصد افزایش یافته است، که عمدتاً از کارآموزی و کارگران کوتاه‌مدت بوده است.

3. پیشنهادات کاربردی برای صرفه جویی در هزینه اجاره خانه

1.تماشای خانه در زمان‌های اوج پراکنده: برای جلوگیری از ساعات اوج بازدید در تعطیلات آخر هفته، چانه زدن با ملک در صبح های روزهای هفته راحت تر است. برخی از صاحبخانه ها تخفیف اجاره ماهانه 50-100 یوان را ارائه می دهند.

2.بهترین برای اقامت مشترک: اگر یک آپارتمان دو خوابه را به طور کلی اجاره کنید و آن را جداگانه اجاره دهید، هزینه هر نفر می تواند 30٪ -40٪ کمتر از اجاره به تنهایی باشد. با در نظر گرفتن پارک صنعتی به عنوان مثال، هزینه سرانه مسکن مشترک حدود 1500-2000 یوان در ماه است.

3.به مسکن ارزان قیمت توجه کنید: سوژو امسال 2000 آپارتمان جدید با استعداد اضافه کرده است. اجاره بها 70 درصد قیمت بازار می باشد. برنامه ها را می توان از طریق برنامه "Su Zhou Dao" انجام داد.

4. مناطق توصیه شده برای هر محدوده قیمت

5. نکات قابل توجه

1. مراقب «تله های ارزان قیمت» باشید: اخیراً موارد زیادی از کلاهبرداری به نام «اجاره مستقیم از صاحبخانه» رخ داده است. مراقب لیست هایی باشید که بیش از 20 درصد کمتر از قیمت بازار هستند.

2. ماهیت خانه را تأیید کنید: در برخی از مناطق سوژو، "اجاره های گروهی" به شدت مورد بررسی و مجازات قرار می گیرند. قبل از امضای قرارداد، باید تأیید کنید که آیا خانه برای اجاره واجد شرایط است یا خیر.

3. شرایط قبض آب و برق در تابستان: در زمان اوج استفاده از تهویه مطبوع، توصیه می شود برای جلوگیری از اختلاف، روش اشتراک قبض آب و برق را به طور واضح در قرارداد قید کنید.

در حال حاضر، بازار اجاره در سوژو به طور کلی با ثبات است، اما تفاوت های منطقه ای قابل توجهی وجود دارد. توصیه می شود اجاره نشینان بر اساس محل کار، زمان رفت و آمد و نیازهای زندگی خود به طور جامع در نظر گرفته و مناطقی در امتداد مترو با امکانات زندگی بالغ را در اولویت قرار دهند. از طریق پلتفرم های رسمی معامله کنید، قرارداد اجاره و کوپن های پرداخت را نگه دارید و از حقوق و منافع خود محافظت کنید.